O Setor Bueno lidera um ranking de bairros mais procurados para venda e locação de imóveis residenciais em Goiânia. Segundo a pesquisa divulgada pelo Radar Imobiliário do DataZAP, ocupam a segunda e terceira posições o Parque Amazônia e Oeste (veja a relação do top 10 no decorrer do texto).
O levantamento foi feito dos últimos 12 meses até agosto deste ano e apresenta um parâmetro do mercado de imóveis na capital. A economista do DataZAP, Paula Reis, explica que a busca por imóveis para compra e aluguel se concentra em regiões mais valorizadas no centro e no sul de Goiânia.
Neste contexto, ela lembra que o Bueno é o mais procurado da cidade por cinco anos consecutivos. Nesta última pesquisa, em números de buscas (ou share de leads) o setor liderou com 13,49% em procura por venda de imóveis e 11,44% em locações. Para Paula Reis, a oferta de variedades de serviços, comércios e opções de lazer estão entre os atrativos para os interessados.
A lista dos 10 mais procurados em Goiânia é completada por Parque Amazônia, com 6,89%; e Oeste, 6,49% – segunda e terceira posição. Na sucessão, estão Pedro Ludovico, Bela Vista e Jardins das Esmeraldas, que dividem a quarta posição no ranking, com 5,65% de buscas.
O Radar Imobiliário analisou ainda a variação dos preços de vendas. Conforme a pesquisa, o índice no acumulado de 12 meses fechou em agosto deste ano com alta de 14,92%, contra 6,87% anotados em todo o país. Os bairros Bueno, Parque Amazônia e Oeste registraram maior número de buscas de imóveis à venda em Goiânia.
Vendas de imóveis VER FOTO
De acordo com o levantamento, quando é avaliada a variação das buscas no período de 1 ano, destacam-se Jardim América e Bueno. Ambos setores apresentaram crescimento de 1 ponto percentual.
O DataZAP verificou também as preferências dos moradores da capital ao definirem o imóvel. Para 28% das buscas para compra, a opção foi por imóveis de 50 m² a 70 m². Quanto ao número de dormitórios, a maioria prefere imóveis com dois quartos, o que representa 38% dos interessados. Entre os mais buscados, 42% optaram por imóveis sem suíte e 37% com uma vaga de garagem.
Locações
Os imóveis mais procurados para aluguel também estão entre aqueles com metragem entre 50 m² e 70 m², para 26% da demanda. Outros 22% buscam por imóveis que possuem até 50 m². Apartamentos com dois dormitórios lideram a preferência e correspondem a 39% das buscas online.
Neste quesito, o estudo mostra que os preços de locação em Goiânia registrou variação acumulada de 18,10% no período de 12 meses. O índice é acima da média nacional de 14,09%.
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Fonte: G1 Goiás / Postado em 15/10/2024 09h41
