O preço da casa própria acelerou e subiu mais que a inflação. Ao final do quarto mês deste ano, o Índice Fipe/ZAP de venda residencial registrou alta de 2,17%. O resultado supera a variação dos preços da economia, segundo o IGP-M/FGV (-0,60%), assim como a inflação ao consumidor de 1,63%, considerando o resultado acumulado do IPCA-15 de abril.
A análise é feita com base no comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras.
A alta mensal de abril, de 0,66%, foi liderada pela valorização em capitais como Curitiba, João Pessoa e Maceió.
Nos últimos 12 meses, o índice registrou valorização de 5,76%, também acima da variação do IGP-M/FGV (-3,04%) e do IPCA-15 em abril/2024* (+3,51%).
Imóveis com um dormitório registraram valorização acima da média dos imóveis monitoradas (+5,64%), contrastando com a alta relativamente menor entre unidades com dois dormitórios (+5,09%).
O preço médio de venda residencial, calculado para as 50 cidades monitoradas, foi de R$ 8.902/m², no Brasil, em abril. A capital com maior valor médio é Vitória (ES), com R$ 11.206/m².
Veja as capitais que mais valorizaram no acumulado deste ano:
• Curitiba (+6,54%)
• João Pessoa (+5,08%)
• Recife (+4,19%)
• Goiânia (+3,88%)
• Maceió (+3,79%)
• Belo Horizonte (+3,63%)
• Salvador (+3,39%)
• Florianópolis (+3,30%)
Veja o ranking do preço médio por m² nas capitais:
• Vitória (ES) — R$ 11.206/m²
• Florianópolis (SC) — R$11.144/m²
• São Paulo (SP) — R$ 10.858/m²
• Rio de Janeiro (RJ) — R$ 10.048/m²
• Curitiba (PR) — R$ 9.663/m²
• Brasília (DF) — R$ 9.133/m²
Entre os municípios, os maiores valores de metro quadrado estão em Santa Catarina: Balneário Camboriú (R$ 12.993/m²), Itapema (R$ 12.806/m²) e Itajaí (R$10.984/m²).
O preço médio do metro quadrado nas 16 cidades pesquisadas pelo índice FipeZap Ampliado mostram que o aumento desacelerou pelo oitavo mês consecutivo em julho. No mês de julho, o maior aumento foi registrado em Vitória (+1,39%), enquanto a maior queda ocorreu em Brasília (-0,44%). Os valores médios do m² ficaram entre R$ 10.699 (Rio de Janeiro) e R$ 3.949 (Vila Velha). Confira a seguir o preço médio do m² em cada uma das cidades
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Fonte: www.noticias.r7.com / Publicado em 07/05/2024 – 02H00 (ATUALIZADO EM 07/05/2024 – 02H00)
